臺北市大安區四維路198巷39弄13號19F/19F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 65 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物18.67 坪
公設比27.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 68.3
四維路中位 89.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 5%比四維路中位 低 27%比大安區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。