臺北市文山區興隆路三段207巷14弄8號1F/5F
2017-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 39.7 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物20.77 坪
公設比11.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 20.77 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 公訓段三小段 151-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比興隆路三段中位 低 18%比文山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。