臺北市大安區和平東路一段191號14F/14F
2022-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,358 萬 120.4 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
主建物10.7 坪
公設比38.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
└ 主建物 10.7 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 金華段二小段 395 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.4 萬/坪
本筆成交 120.4
本棟中位 113.1
和平東路一段中位 110.4
大安區 2022 年中位 97.8
比本棟中位 高 6%比和平東路一段中位 高 9%比大安區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,358 萬
+7%
2026 年推估2,514 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,886 萬
每月月付70,672 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-06 12F/14F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 130.2 萬/坪總 1,850 萬 2025-03-22 12F/14F 2房2廳1衛 · 25.28 坪 129.8 萬/坪總 3,280 萬 2023-08-15 11F/14F 1房1廳1衛 · 11.58 坪 111.4 萬/坪總 1,290 萬 2023-05-10 6F/14F 1房2廳1衛 · 25.8 坪 106.6 萬/坪總 2,750 萬 2023-01-16 10F/14F 1房1廳1衛 · 25.28 坪 102.9 萬/坪總 2,600 萬 2022-12-01 10F/14F 1房1廳1衛 · 14.21 坪 121 萬/坪總 1,720 萬 2021-09-23 13F/14F 1房1廳1衛 · 25.28 坪 120 萬/坪總 3,034 萬 2021-09-11 7F/14F 1房1廳1衛 · 25.28 坪 116 萬/坪總 2,932 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。