臺北市南港區研究院路二段150巷2弄9號2F/3F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 47.2 萬/坪 × 20.15 坪
權狀坪數20.15 坪
主建物17.19 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 20.15 坪
└ 主建物 17.19 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 9.17 坪
0 坪20.15 坪
土地坐落 中南段五小段 225 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
研究院路二段中位 47.5
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 低 1%比南港區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。