臺北市信義區莊敬路289巷8弄12號1F/5F
2015-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,915 萬 75.2 萬/坪 × 25.47 坪
權狀坪數25.47 坪
主建物12.95 坪
公設比7.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.47 坪
└ 主建物 12.95 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪25.47 坪
土地坐落 祥和段二小段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪
本筆成交 75.2
本棟中位 75.2
莊敬路中位 74.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 1%比信義區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,532 萬
每月月付57,395 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。