臺北市大安區復興南路一段219巷13號2F/7F
2023-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,368 萬 96.3 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物29.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 復興段二小段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.3 萬/坪
本筆成交 96.3
本棟中位 96.3
復興南路一段中位 102.5
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比復興南路一段中位 低 6%比大安區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,368 萬
+7%
2026 年推估3,619 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。