臺北市大同區民樂街177號1F/6F
2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 501 萬 16.4 萬/坪 × 30.5 坪
權狀坪數30.5 坪
主建物19.51 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.5 坪
└ 主建物 19.51 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪30.5 坪
土地坐落 延平段二小段 681 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 64.7
民樂街中位 53.7
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 75%比民樂街中位 低 69%比大同區 2015 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）401 萬
每月月付15,016 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。