臺北市北投區三合街一段117巷36號1F/9F
2020-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,131 萬 94 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物27.42 坪
公設比32.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 27.42 坪
└ 公設等 25.31 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 三合段 63 地號
價格拆解
成交總價4,131 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,831 萬
單價 94 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94 萬/坪
本筆成交 94
本棟中位 94
三合街一段中位 68.4
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 高 37%比北投區 2020 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,131 萬
+22%
2026 年推估5,024 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 893 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,065 萬
每月月付114,820 元
30 年總利息1,069 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。