臺北市中山區朱崙街17號11F/14F
2015-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 19,239 萬 136.5 萬/坪 × 179.91 坪
權狀坪數179.91 坪
主建物74.77 坪
公設比51%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 179.91 坪
└ 主建物 74.77 坪
└ 公設等 105.14 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪179.91 坪
土地坐落 長安段一小段 732 地號
價格拆解
成交總價19,239 萬
其中車位−1,320 萬
扣車位後房價17,919 萬
單價 136.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 136.5 萬/坪
本筆成交 136.5
本棟中位 120
朱崙街中位 108.4
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 14%比朱崙街中位 高 26%比中山區 2015 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,584 萬
貸款（8 成）14,335 萬
每月月付537,054 元
30 年總利息4,999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,320 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。