臺北市士林區尊賢街218巷31號3F/4F
2012-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 52.3 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物26.41 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 26.41 坪
土地持分 12.21 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 立農段三小段 470 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
尊賢街中位 47.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比尊賢街中位 高 11%比士林區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。