臺北市大同區歸綏街239號5F/10F
2014-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 43 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物32.09 坪
公設比11.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 32.09 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 延平段三小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
歸綏街中位 52.6
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比歸綏街中位 低 18%比大同區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。