臺北市萬華區西園路二段320巷36弄45號5F/5F
2017-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 34.7 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物11.83 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 11.83 坪
└ 公設等 0.84 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 雙園段一小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
西園路二段中位 45.3
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 23%比萬華區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。