臺北市大同區大龍街36號
2021-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,162 萬 70 萬/坪 × 16.59 坪
權狀坪數16.59 坪
主建物16.59 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.59 坪
└ 主建物 16.59 坪
土地持分 15.58 坪
0 坪16.59 坪
土地坐落 大同段二小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 174.8
大龍街中位 58.7
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 低 60%比大龍街中位 高 19%比大同區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,162 萬
+22%
2026 年推估1,419 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）930 萬
每月月付34,827 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。