臺北市松山區八德路二段366巷55弄10號4F/4F
2013-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 797 萬 31.5 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物25.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 25.3 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 敦化段三小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
八德路二段中位 87.9
松山區 2013 年中位 69.6
比八德路二段中位 低 64%比松山區 2013 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,887 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。