臺北市大同區延平北路二段272巷33號
2014-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 25.2 萬/坪 × 79.51 坪
權狀坪數79.51 坪
主建物76.27 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 79.51 坪
└ 主建物 76.27 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 54.15 坪
0 坪79.51 坪
土地坐落 延平段二小段 62 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
延平北路二段中位 57.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 低 56%比大同區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地已依大稻埕歷史風貌特地專用區容積移轉作業規定移出部分容積率且受其規定修建限制.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。