臺北市士林區樓福港街244巷25號2F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.3 萬/坪 × 33.81 坪
權狀坪數33.81 坪
主建物29.65 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.81 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪33.81 坪
土地坐落 百齡段四小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
樓福港街中位 16.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比樓福港街中位 高 0%比士林區 2012 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣交易
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。