臺北市大安區和平東路三段290號7F/7F
2014-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,376 萬 26.7 萬/坪 × 51.56 坪
權狀坪數51.56 坪
主建物35.5 坪
公設比22.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 51.56 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪51.56 坪
土地坐落 辛亥段六小段 30-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
和平東路三段中位 76.8
大安區 2014 年中位 92.4
比和平東路三段中位 低 65%比大安區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）275 萬
貸款（8 成）1,101 萬
每月月付41,240 元
30 年總利息384 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。