臺北市大安區辛亥路二段171巷21號5F/7F

2017-12-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 486 萬 26.1 萬/坪 × 18.59 坪

權狀坪數18.59 坪

主建物13.69 坪

公設比10.9%

當時屋齡37 年

這筆買到什麼

建物 18.59 坪

└ 主建物 13.69 坪

└ 公設等 4.9 坪

土地持分 3.82 坪

0 坪18.59 坪

土地坐落 學府段二小段 375 地號

成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪

本筆成交 26.1

辛亥路二段中位 85

大安區 2017 年中位 82.8

比辛亥路二段中位低 69%比大安區 2017 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）97 萬

貸款（8 成）389 萬

每月月付14,566 元

30 年總利息136 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。