臺北市中正區門街113巷41號5F/5F
2021-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,308 萬 67.6 萬/坪 × 48.91 坪
權狀坪數48.91 坪
主建物30.35 坪
公設比25.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.91 坪
└ 主建物 30.35 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 13.26 坪
0 坪48.91 坪
土地坐落 河堤段五小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 67.6
門街中位 63.3
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比門街中位 高 7%比中正區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,308 萬
+28%
2026 年推估4,243 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 935 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）662 萬
貸款（8 成）2,646 萬
每月月付99,145 元
30 年總利息923 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。