臺北市文山區育英街11之2號1F/7F
2012-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 910 萬 54.8 萬/坪 × 16.6 坪
權狀坪數16.6 坪
主建物6.1 坪
公設比54.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 16.6 坪
└ 主建物 6.1 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪16.6 坪
土地坐落 萬慶段三小段 604 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 54.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.8 萬/坪
本筆成交 54.8
育英街中位 75.9
文山區 2012 年中位 42.7
比育英街中位 低 28%比文山區 2012 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權車位未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。