臺北市萬華區興義街11號1F/7F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 35 萬/坪 × 58.91 坪
權狀坪數58.91 坪
主建物24.3 坪
公設比12.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 58.91 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 34.61 坪
土地持分 8.46 坪
0 坪58.91 坪
土地坐落 雙園段一小段 285-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 44.1
興義街中位 41.5
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 21%比興義街中位 低 16%比萬華區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳2衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。