臺北市文山區福興路82巷1弄4號4F/5F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 31.2 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物29.95 坪
公設比4.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 29.95 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 興泰段三小段 361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比福興路中位 低 33%比文山區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。