臺北市文山區木柵路三段42號
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 42.5 萬/坪 × 44.08 坪
權狀坪數44.08 坪
主建物29.83 坪
公設比22.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 44.08 坪
└ 主建物 29.83 坪
└ 公設等 14.25 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪44.08 坪
土地坐落 木柵段三小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 46.6
木柵路三段中位 57.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 9%比木柵路三段中位 低 26%比文山區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。