臺北市士林區芝玉路一段222號8F/18F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,450 萬 70.4 萬/坪 × 105.79 坪
權狀坪數105.79 坪
主建物50.15 坪
公設比46%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 105.79 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 55.64 坪
土地持分 19.54 坪
0 坪105.79 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 148 地號
價格拆解
成交總價7,450 萬
扣車位後房價7,450 萬
單價 70.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 69.9
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 1%比芝玉路一段中位 高 10%比士林區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,490 萬
貸款（8 成）5,960 萬
每月月付223,286 元
30 年總利息2,078 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層8F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。