臺北市大安區永康街37巷24號2F/6F
2012-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,422 萬 80.5 萬/坪 × 42.52 坪
權狀坪數42.52 坪
主建物20.2 坪
公設比46.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 42.52 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 11.01 坪
0 坪42.52 坪
土地坐落 金華段一小段 327-2 地號
價格拆解
成交總價3,422 萬
扣車位後房價3,422 萬
單價 80.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
本棟中位 111.7
永康街中位 103.3
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 28%比永康街中位 低 22%比大安區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,738 萬
每月月付102,561 元
30 年總利息955 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。