臺北市大同區民生西路57號
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 13,168 萬 529.1 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物24.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 24.89 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 雙連段一小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 529.1 萬/坪
本筆成交 529.1
民生西路中位 68.2
大同區 2023 年中位 69.7
比民生西路中位 高 676%比大同區 2023 年中位 高 659%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交13,168 萬
+10%
2026 年推估14,544 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,634 萬
貸款（8 成）10,534 萬
每月月付394,661 元
30 年總利息3,673 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓前半段用途商業行為，後面儲藏空間+一間廁所、二樓沒隔間+一間廁所
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。