臺北市南港區研究院路二段12巷57弄76號3F/5F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 44.1 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物26.14 坪
公設比9.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 中南段二小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
研究院路二段中位 47.5
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 低 7%比南港區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。