臺北市內湖區東湖路113巷95弄60號4F/5F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 28.1 萬/坪 × 53.32 坪
權狀坪數53.32 坪
主建物41.33 坪
公設比13.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 53.32 坪
└ 主建物 41.33 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪53.32 坪
土地坐落 東湖段一小段 28-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 39.2
東湖路中位 47.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 28%比東湖路中位 低 41%比內湖區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。