臺北市大安區羅斯福路三段17巷1弄13號2F/5F
2014-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 34.4 萬/坪 × 17.43 坪
權狀坪數17.43 坪
主建物15.13 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 17.43 坪
└ 主建物 15.13 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪17.43 坪
土地坐落 龍泉段三小段 729 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2014 年中位 92.4
比羅斯福路三段中位 低 63%比大安區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。