臺北市大同區鄭州路29巷11號
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,938 萬 469.9 萬/坪 × 6.25 坪
權狀坪數6.25 坪
主建物6.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.25 坪
└ 主建物 6.25 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 市府段三小段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 469.9 萬/坪
本筆成交 469.9
鄭州路中位 114.6
大同區 2024 年中位 78.1
比鄭州路中位 高 310%比大同區 2024 年中位 高 502%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,938 萬
+4%
2026 年推估3,057 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）588 萬
貸款（8 成）2,350 萬
每月月付88,055 元
30 年總利息820 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。