臺北市士林區下樹林街12巷25號

2015-11-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,127 萬 60.9 萬/坪 × 18.52 坪

權狀坪數18.52 坪

主建物18.52 坪

公設比0%

當時屋齡56 年

這筆買到什麼

建物 18.52 坪

└ 主建物 18.52 坪

土地持分 13.31 坪

0 坪18.52 坪

土地坐落 光華段二小段 490 地號

成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪

本筆成交 60.9

下樹林街中位 68

士林區 2015 年中位 56.3

比下樹林街中位低 10%比士林區 2015 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）225 萬

貸款（8 成）902 萬

每月月付33,778 元

30 年總利息314 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。