臺北市中正區延平南路55號
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 102.2 萬/坪 × 34.24 坪
權狀坪數34.24 坪
主建物31.23 坪
公設比5.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.24 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪34.24 坪
土地坐落 城中段一小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.2 萬/坪
本筆成交 102.2
本棟中位 102.2
延平南路中位 88.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比延平南路中位 高 16%比中正區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。