臺北市中山區民生東路三段17號7F/12F

2014-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 3,600 萬 67.9 萬/坪 × 53 坪

權狀坪數53 坪

主建物39.64 坪

公設比13.7%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 53 坪

└ 主建物 39.64 坪

└ 公設等 13.36 坪

土地持分 7.37 坪

0 坪53 坪

土地坐落 榮星段五小段 755 地號

成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪

本筆成交 67.9

本棟中位 143.7

民生東路三段中位 74.1

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 53%比民生東路三段中位低 8%比中山區 2014 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）720 萬

貸款（8 成）2,880 萬

每月月付107,896 元

30 年總利息1,004 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。