臺北市士林區中山北路七段55號2F/7F
2017-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 72 萬/坪 × 46.55 坪
權狀坪數46.55 坪
主建物35.12 坪
公設比14.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.55 坪
└ 主建物 35.12 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪46.55 坪
土地坐落 天母段二小段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
中山北路七段中位 59.9
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 20%比士林區 2017 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。