臺北市南港區南港路二段142號9F/17F
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 42.4 萬/坪 × 41.43 坪
權狀坪數41.43 坪
主建物33.8 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.43 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 7.63 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪41.43 坪
土地坐落 南港段四小段 342-5 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 59.7
南港路二段中位 63.8
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 低 29%比南港路二段中位 低 34%比南港區 2019 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,758 萬
+36%
2026 年推估2,385 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。