臺北市信義區光復南路453之2號12F/12F
2015-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,580 萬 81.6 萬/坪 × 19.37 坪
權狀坪數19.37 坪
主建物12.74 坪
公設比27.6%
這筆買到什麼
建物 19.37 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 6.63 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪19.37 坪
土地坐落 逸仙段三小段 700 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 90.8
光復南路中位 90.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 10%比光復南路中位 低 10%比信義區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。