臺北市大安區富陽街157巷13號
2021-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 5.4 萬/坪 × 296.66 坪
權狀坪數296.66 坪
主建物296.66 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 296.66 坪
└ 主建物 296.66 坪
0 坪296.66 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
富陽街中位 58.5
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比富陽街中位 低 91%比大安區 2021 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,610 萬
+13%
2026 年推估1,816 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣標的有長期被第三人無權占用情形
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。