臺北市大安區大安路二段141巷11號
2024-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 86.4 萬/坪 × 39.12 坪
權狀坪數39.12 坪
主建物39.12 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 39.12 坪
└ 主建物 39.12 坪
土地持分 14.18 坪
0 坪39.12 坪
土地坐落 大安段二小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.4 萬/坪
本筆成交 86.4
本棟中位 86.4
大安路二段中位 110.7
大安區 2024 年中位 103.4
比本棟中位 高 0%比大安路二段中位 低 22%比大安區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,380 萬
+2%
2026 年推估3,448 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。