臺北市信義區松山路287巷34號
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,166 萬 77.4 萬/坪 × 27.99 坪
權狀坪數27.99 坪
主建物27.99 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.99 坪
└ 主建物 27.99 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪27.99 坪
土地坐落 永吉段一小段 472 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 105.4
松山路中位 67.8
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 低 27%比松山路中位 高 14%比信義區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,166 萬
+3%
2026 年推估2,234 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）433 萬
貸款（8 成）1,733 萬
每月月付64,918 元
30 年總利息604 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。