臺北市內湖區金湖路363巷133弄19號
2022-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,650 萬 64.8 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物46.02 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 46.02 坪
└ 公設等 10.28 坪
土地持分 30.13 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 石潭段四小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
金湖路中位 72.5
內湖區 2022 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 11%比內湖區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,650 萬
+9%
2026 年推估3,978 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）730 萬
貸款（8 成）2,920 萬
每月月付109,395 元
30 年總利息1,018 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。