臺北市文山區政大一街47號
2017-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,588 萬 35.1 萬/坪 × 73.7 坪
權狀坪數73.7 坪
主建物60.03 坪
公設比11.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 73.7 坪
└ 主建物 60.03 坪
└ 公設等 13.67 坪
土地持分 36.31 坪
0 坪73.7 坪
土地坐落 政大段一小段 164 地號
價格拆解
成交總價2,588 萬
扣車位後房價2,588 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
政大一街中位 52.4
文山區 2017 年中位 51.1
比政大一街中位 低 33%比文山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。