臺北市松山區光復南路58巷37號2F/4F
2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,450 萬 67.2 萬/坪 × 21.57 坪
權狀坪數21.57 坪
主建物21.57 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.57 坪
└ 主建物 21.57 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪21.57 坪
土地坐落 延吉段一小段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 85.8
光復南路中位 81.2
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 22%比光復南路中位 低 17%比松山區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。