臺北市萬華區青年路22號12F/12F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 57.5 萬/坪 × 30.63 坪
權狀坪數30.63 坪
主建物20.97 坪
公設比22.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.63 坪
└ 主建物 20.97 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪30.63 坪
土地坐落 青年段一小段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 69.5
青年路中位 47.1
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 17%比青年路中位 高 22%比萬華區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-09-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 69.5 萬/坪總 2,128 萬 2024-03-16 3F/12F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 70.7 萬/坪總 2,150 萬 2023-02-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 61.1 萬/坪總 1,870 萬 2021-08-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 16.4 萬/坪總 500 萬 2019-04-08 8F/12F 3房2廳2衛 · 30.41 坪 43.6 萬/坪總 1,325 萬 2019-01-29 10F/12F 3房2廳2衛 · 30.27 坪 52.9 萬/坪總 1,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。