臺北市大安區仁愛路三段5巷1弄32號
2019-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 16,380 萬 713.5 萬/坪 × 22.96 坪
權狀坪數22.96 坪
主建物22.96 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.96 坪
└ 主建物 22.96 坪
土地持分 60.8 坪
0 坪60.8 坪
土地坐落 懷生段三小段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 713.5 萬/坪
本筆成交 713.5
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2019 年中位 85.4
比仁愛路三段中位 高 561%比大安區 2019 年中位 高 735%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交16,380 萬
+20%
2026 年推估19,674 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,276 萬
貸款（8 成）13,104 萬
每月月付490,928 元
30 年總利息4,569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。