臺北市北投區中和街228號5F/5F
2024-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,340 萬 39.9 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物28.11 坪
公設比9.1%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 新民段三小段 450 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 38
中和街中位 41.6
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 5%比中和街中位 低 4%比北投區 2024 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,340 萬
+1%
2026 年推估1,359 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。