臺北市信義區信安街115巷11號5F/5F
2020-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,390 萬 46.4 萬/坪 × 29.98 坪
權狀坪數29.98 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 29.98 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 3.25 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 犂和段二小段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
信安街中位 74
信義區 2020 年中位 76
比信安街中位 低 37%比信義區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,390 萬
+15%
2026 年推估1,601 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。