臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄36號
2016-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,288 萬 93.8 萬/坪 × 56.4 坪
權狀坪數56.4 坪
主建物49.92 坪
公設比11.5%
這筆買到什麼
建物 56.4 坪
└ 主建物 49.92 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪56.4 坪
土地坐落 仁愛段二小段 464 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.8 萬/坪
本筆成交 93.8
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2016 年中位 84.8
比仁愛路四段中位 低 8%比大安區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,058 萬
貸款（8 成）4,230 萬
每月月付158,488 元
30 年總利息1,475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。