臺北市信義區忠孝東路四段555之1號28F/30F
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 22,769 萬 211.2 萬/坪 × 136.51 坪
權狀坪數136.51 坪
主建物62.97 坪
公設比28.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 136.51 坪
└ 主建物 62.97 坪
└ 公設等 73.54 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪136.51 坪
土地坐落 逸仙段二小段 567 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價22,769 萬
其中車位−1,140 萬
扣車位後房價21,629 萬
單價 211.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 211.2 萬/坪
本筆成交 211.2
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2017 年中位 65.9
比忠孝東路四段中位 高 134%比信義區 2017 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,326 萬
貸款（8 成）17,303 萬
每月月付648,247 元
30 年總利息6,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層28F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（1,140 萬）
備註：1.本案為預售毛胚屋；雨遮5.83平方公尺不計價2.三車位未拆分單價
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。