臺北市文山區木柵路一段335巷11弄5號1F/4F
2021-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 61.1 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物12.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 12.87 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 華興段一小段 194 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
木柵路一段中位 63.7
文山區 2021 年中位 57.4
比本棟中位 高 0%比木柵路一段中位 低 4%比文山區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,558 萬
+13%
2026 年推估1,763 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。