臺北市大同區歸綏街187號8F/12F
2026-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 66.9 萬/坪 × 18.24 坪
權狀坪數18.24 坪
主建物11.43 坪
公設比25%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 18.24 坪
└ 主建物 11.43 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪18.24 坪
土地坐落 延平段一小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.9 萬/坪
本筆成交 66.9
本棟中位 66.9
歸綏街中位 52.5
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 0%比歸綏街中位 高 27%比大同區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。